Földmérés:
A geodézia vagy földméréstan, a Föld alakjának és méreteinek meghatározásával, valamint a Föld felszínén levő természetes alakzatok és mesterséges objektumok alakjelző pontjainak meghatározásával foglalkozó tudomány. A geodézia görög eredetű szóösszetétel, szó szerinti fordítása: földosztás. Ez a fordítás azonban nem fedi az említett tevékenység fogalmát, így a földosztásnál tágabb értelemben használják világszerte. Ugyanez mondható el a gyakran használt földméréstan szavunkra is. A geodézia az élet sok területén nélkülözhetetlen; a földbirtok- és országhatárok, valamint az épületek alapjainak kitűzése, a térképek készítéséhez szükséges terepfelmérések elvégzése, de a földrajzi helymeghatározás és a navigáció is a földméréstan feladata. A geodézia és a térképészet rendkívül szorosan kapcsolódik egymáshoz, mivel a térkép nem más, mint a földmérők által meghatározott pontok helyzetének grafikus ábrázolása, esetenként kiegészítve a rendeltetésének megfelelő tematikus információkkal (turista-, autós-, topográfiai- stb. térképek).
A jogerős használatba vételi engedély kézhezvétele után az épület csak a földmérő által készített épületfeltüntetési vázrajz alapján kerülhet az ingatlan-nyilvántartási térképre és egyben a tulajdoni lapra.
Telkének felosztása
A telekalakítási eljárások során szükség van az önkormányzat jóváhagyására. Vagyis nem módosíthatjuk ingatlanhatárainkat kedvünk szerint, még akkor sem, ha a szomszéd beleegyezik.
A telekalakítások szabályait a helyi rendezési tervek diktálják, annak megfelelően lehet egy-egy határvonalban változást véghezvinni.
Ha nálam rendeli meg a munkát, vállalom a teljes körű építési hatósági ügyintézést is.
Földrészlethatár kitűzése
Sokan nincsenek tisztában azzal, hol is van pontosan az ingatlan határa. Főként ingatlan vásárlása esetén célszerű azt földmérővel kitűzetni a későbbi félreértések elkerülése végett.
Szolgalmi jogok bejegyzése
Sokféle szolgalomról beszélhetünk az ingatlanokkal kapcsolatban. A legtöbb esetben valamilyen közművezeték bekötésével kapcsolatban fordul elő szolgalmi jog bejegyzése, ha a bekötés saját telken nem – csak a szomszéd telken – keresztül megoldott.
Az úgynevezett szintvonalas térkép – mint a turistatérképek – a földfelszín terepviszonyait modellezik. Ugyanakkor tartalmazza a közművek csatlakozásához szükséges nyomvonalakat és egyéb tereptárgyakat, amelyek az ingatlan-nyilvántartási térképnek nem képezik szerves részét.
A tervezőnek minden esetben szüksége van ilyen helyszínrajzra az épület megfelelő elhelyezéséhez.
